Недвижимость: как выбрать хорошую квартиру
04.02.2018
Практически каждый человек в мире меняет свое место жительства. Это происходит хотя бы один раз в жизни. Но как выбрать хорошую квартиру, которая бы устраивала по всем показателям?
Выбирая недвижимость, нужно всегда собрать как можно больше информации об объекте. В противном случае, как это иногда бывает, высока вероятность того, что купите квартиру или дом, которые могут существенно повлиять и на финансовое благополучие, и на эмоциональное состояние, и на все остальные жизненные направления.
Чтобы выбрать квартиру, надо сначала определиться с ценой. Чтобы не получилось так, что «хотелки» бегут впереди финансовых возможностей. И это надо учитывать всегда, не надеясь на ипотеки и кредиты. Если влазить в долги, при покупке недвижимости, в нашей стране это не часто заканчивается благополучно для собственников. Ведь через некоторое время может возникнуть ситуация, когда доходы снизятся и встанет вопрос об обмене жилья на что-то более доступное. Поэтому лучше обходиться своими силами, приобретая достойный и подходящий для себя вариант.
Когда уже определились с домом и районом, в котором хотели бы жить, нужно посмотреть на всю инфраструктуру в целом и на «правовую чистоту» конкретного объекта. Чтобы не «висело» на квартире обременение или непонятный родственник, который имеет возможность заявить о праве на долю данного жилья.
Бывает, что дом аварийный, но об этом собственники наверняка промолчат. Поэтому нужно узнать об этом самим в местной Управляющей компании, во избежании неприятных сюрпризов. Если же с аварийностью нет проблем, но цена подозрительно низкая (так делают в случае срочной продажи), то нужно постараться докопаться до истины, и узнать настоящую причину пониженной цены.
Обязательно важно поинтересоваться по поводу оплаты коммунальных услуг. Ведь это существенный момент, и взглянуть на квитанции обязательно надо, чтобы не пришлось платить очень большие суммы, по тем или иным причинам. Это особенно важно для людей со скромными доходами.
Обязательно нужно учитывать ремонт в жилье, которое хочется купить. Ведь даже на скромный ремонт сейчас люди тратят сотни тысяч. В случае если квартира вся обшарпанная, но в целом устраивает и район, и дом, и цена, то надо постараться немного поторговаться, ведь плохой ремонт — это всегда повод для торга!
Поводом для снижения стоимости квартиры может быть и вид из окна на трамвайные пути, первый или последний этаж, ну и разные индивидуальные особенности данного объекта.
Никогда не торопитесь выходить на сделку по недвижимости, особенно сейчас, ведь рынок недвижимости замедлился, и квартиры продаются с трудом. Поэтому выбирайте не торопясь, и всегда торгуйтесь!Обращайтесь к профессионалам в агентство недвижимости в Самаре "АНКОР"– и мы выполним любую порученную нам работу безупречно.
