Онлайн Калькуляторы по Недвижимости от IRN.RU

Опубликовано: 23.10.2017




Цены на жилье все время меняются. И выбрав подходящий момент можно дешевле купить или снять квартиру, или же, напротив, выгоднее продать или сдать жилье, а также подобрать удачный обмен. Но ежедневно отслеживать базы объектов, просматривать тысячи предложений в каталогах или газетах рекламных объявлений очень утомительно. Впрочем, все это может сделать за Вас аналитический комплекс www.irn.ruи выдать полную оценку ситуации по стоимости жилья в Москве всего за несколько секунд! Например, оценить стоимость продажи или аренды конкретной квартиры, построить тренд ее цены, показать все экономически возможные варианты ее обмена с доплатой или без, дать подробный анализ ценовой ситуации в каждом районе города и сравнение с другими районами и т.д. Работа наших on-line сервисов основана не на выборках объектов, выставляемых на продажу тем или иным агентством недвижимости, а на использовании уникальной многомерной матрицы индексов стоимости жилья для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Это делает их независимыми и уникальными.

В этом разделе представлен перечень всех on-line калькуляторов, работающих на IRN.RU


Калькулятор «Оценка стоимости продажи квартиры» является простым и удобным способом узнать примерную величину стоимости квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши.

 

Калькулятор «Прогноз стоимости квартиры» использует текущий тренд цен на жилье в Москве (индекс ожидания) для определения в первом приближении цены квартиры через 1-3 месяца. Этот сервис удобен для альтернативных сделок купли-продажи и обмена квартир, когда важно понимать насколько могут измениться цены за время конструирования «цепочки» и переговоров сторон.



DOM.RIA – Оценка квартиры онлайн калькулятор недвижимости


Оценка недвижимости в Украине

Оценка недвижимости – это процедура, которая позволяет определить (рассчитать) среднюю рыночную стоимость недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка и т.д). В основном процесс оценки происходит до момента проведения сделки купли-продажи и осуществляется оценщиками, независимыми экспертами или сертифицированными специалистами рыночной деятельности.

Сколько стоит оценка квартиры

Стоимость услуги по оценке недвижимости зависит от оценщика, является договорной и определяется в ходе переговоров между сторонами. Также важным фактором является город. Так, цены на оценку недвижимости в Киеве и Одессе самые высокие - в пределах 400-600 грн, в Львове и Харькове чуть меньше - до 400 грн, а вот в Днепре услуги оценщика обойдутся дешевле всего - до 300 грн.

Если желаете сэкономить на оценщике, то для того, чтобы узнать стоимость квартиры или дома перед продажей, вы можете воспользоваться специальными платными программами по оценке недвижимости. Но с помощью нашего онлайн калькулятора вы можете сделать это быстро, самостоятельно и абсолютно бесплатно.

Как узнать стоимость квартиры online?

Калькулятор стоимости недвижимости — это сервис от Аналитического центра DOM.RIA, с помощью которого можно узнать примерную рыночную стоимость квартиры по адресу. Для этого необходимо указать только ее основные параметры, которые существенно влияют на цену жилья. Просто укажите количество комнат и район, где расположена квартира. Через пару секунд вы узнаете ориентировочную стоимость вашего жилья на рынке недвижимости.

Как оценивается квартира?

Стоит обратить внимание, что онлайн калькулятор недвижимости подсчитывает среднерыночную цену исходя из данных, которые указаны в объявлениях на DOM.RIA. Поэтому онлайн-оценка квартиры не является экспертной, а направлена на ориентировочный результат, поскольку на стоимость жилья может влиять целый ряд факторов, таких как: имидж и рейтинг района, состояние ремонта, планировка и многое другое. Более того, цены могут зависеть от ситуации на рынке и от курса валюты.



Оценка квартиры


Если ты всю жизнь мечтаешь,
Быть богат как Абрамович,
Но пока еще не понял,
Как и где свой путь начать.
Оцени свою квартиру,
И узнаешь очень быстро,
Ничего не надо делать.
Ты и так миллионер.
Александр Мансуров
Мы профессионально занимаемся оценкой недвижимости и готовы быстро и точно оценить вашу квартиру. Достаточно позвонить нам или заказать обратный звонок: максимум через 40 минут наш специалист будет у вас!

Кроме того, вы можете примерно оценить стоимость вашей квартиры прямо на сайте. Хотя, особенности "Онлайн-калькулятора" и не позволяют учесть абсолютно все нюансы влияющие на оценку квартиры, но обычно его оценка весьма точна.

 * Чем больше полей с параметрами вашей квартиры вы заполните, тем точнее будет оценка



Оценка: стоимость, порядок проведения, ДОКУМЕНТЫ

С возрождением частной собственности в современной России возникло большое количество новых специальностей и их специализаций. Так и оценочная деятельность в нынешнем её виде имеет совсем небольшую историю. Ещё десять или пятнадцать лет назад основным руководством профессионального оценщика служили строительные нормы и правила 1955 года. Наблюдая за сегодняшней работой оценочной компании в это, конечно трудно поверить. Чтобы быть оценщиком лицензии не требуется. Достаточно стать членом одной из саморегулирующих органицаций и застраховать свою ответственность в соответствии с требованиями Закона N 135-ФЗ (часть первая ст. 4 Закона N 135-ФЗ).

 Оценка жилой недвижимости предполагает несколько видов стоимости (рыночная или кадастровая, восстановительная и ликвидационная). Также есть основные подходы оценки недвижимости (сравнительный, затратный, доходный). Чаще всего собственникам, продавцам и покупателям приходится сталкиваться с кадастровой и ликвидационной стоимостями. А распространенные подходы – сравнительный и затратный) О них и поговорим.



Оценка квартиры онлайн: калькулятор стоимости недвижимости


Оценить объект для продажи , обмена жильяи других операций не так уж сложно. Для этого не придется пересматривать сотни объявлений по вашему району или рядом с вашей станцией метро – для этого проще использовать калькулятор оценки квартиры онлайн. Специалисты «Городской службы недвижимости» выполнят оценку квартиры за короткий промежуток времени.

Как проводится онлайн оценка стоимости квартиры в Москве?

Для проведения онлайн оценки квартиры в Москве вам достаточно оставить параметры своего жилья, такие как метраж, станция метро, этаж, количество комнат и другие. На основании этих данных и анализа текущей ситуации на рынке наши риэлторыопределят, какая стоимость квартиры на данный момент будет актуальной.

Что влияет на онлайн оценку стоимости квартиры калькулятором?

Вид недвижимости, ее возраст и параметры. Общая обустроенность жилья, наличие инфраструктуры, магазинов, развлекательных и социальных объектов. Место расположения, близость к станции метро и прочие транспортные удобства или неудобства. Окружающая обстановка, экологическая ситуация, криминогенность района.

Для того, чтобы получить действительно точные данные указывайте максимально правдивую информацию без преувеличений – если в квартире есть потеки на потолке или обои потрепались, значит квартире нужен ремонт, а если до метро от дома 5 минут бегом, то указывайте – 15 минут пешком, так как это будут более реальные данные.